{"id":2044,"date":"2026-05-07T06:57:57","date_gmt":"2026-05-07T06:57:57","guid":{"rendered":"https:\/\/cfpimmo.realadvisor.io\/sales\/le-vaud-1261-q85b-glmk\/"},"modified":"2026-05-07T06:57:57","modified_gmt":"2026-05-07T06:57:57","slug":"le-vaud-1261-q85b-glmk","status":"publish","type":"listing","link":"https:\/\/cfpimmo.realadvisor.io\/en\/sales\/le-vaud-1261-q85b-glmk\/","title":{"rendered":"R\u00c9SIDENCE LA C\u00d4TE \u2013 LE VAUD"},"content":{"rendered":"

Deux villas contemporaines entre nature et lumi\u00e8re<\/strong><\/h3>\n

Nich\u00e9e dans un environnement verdoyant et pr\u00e9serv\u00e9, cette villa contemporaine offre un cadre de vie rare, o\u00f9 calme, confort et modernit\u00e9 se rencontrent naturellement.<\/p>\n

Situ\u00e9e \u00e0 Le Vaud<\/strong>, dans un quartier r\u00e9sidentiel paisible, elle b\u00e9n\u00e9ficie d\u2019une position privil\u00e9gi\u00e9e, \u00e0 proximit\u00e9 des commodit\u00e9s tout en \u00e9tant \u00e0 l\u2019abri de l\u2019agitation \u2014 un \u00e9quilibre id\u00e9al pour une vie de famille ou pour celles et ceux en qu\u00eate de s\u00e9r\u00e9nit\u00e9 au quotidien.<\/p>\n

UN ESPACE DE VIE LUMINEUX ET OUVERT<\/strong><\/h2>\n

D\u00e8s l\u2019entr\u00e9e, les volumes s\u00e9duisent par leur fluidit\u00e9 et leur luminosit\u00e9.<\/p>\n

Le niveau principal s\u2019organise autour d\u2019un vaste s\u00e9jour ouvert<\/strong>, prolong\u00e9 par une cuisine contemporaine et un espace salle \u00e0 manger convivial. De grandes baies vitr\u00e9es cr\u00e9ent une continuit\u00e9 naturelle avec l\u2019ext\u00e9rieur et laissent entrer g\u00e9n\u00e9reusement la lumi\u00e8re.<\/p>\n

La terrasse devient une v\u00e9ritable pi\u00e8ce \u00e0 vivre suppl\u00e9mentaire, id\u00e9ale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se d\u00e9tendre face \u00e0 la vue d\u00e9gag\u00e9e.<\/p>\n

UNE DISTRIBUTION PENS\u00c9E POUR LE CONFORT<\/strong><\/h2>\n

La villa se d\u00e9ploie sur quatre niveaux<\/strong>, chacun pens\u00e9 pour optimiser les usages et le confort au quotidien :<\/p>\n

    \n
  • Rez inf\u00e9rieur<\/strong> :
    \nGarage double, espaces de rangement, cave et local technique \u2014 un niveau fonctionnel et parfaitement organis\u00e9.<\/li>\n
  • Rez sup\u00e9rieur (espace de vie)<\/strong> :
    \nS\u00e9jour, cuisine ouverte et acc\u00e8s direct \u00e0 la terrasse.<\/li>\n
  • \u00c9tage nuit<\/strong> :
    \nTrois chambres confortables accompagn\u00e9es de deux salles de bains, dont une suite avec salle d\u2019eau privative.<\/li>\n
  • Dernier niveau<\/strong> :
    \nUne suite parentale<\/strong> offrant intimit\u00e9, calme et une belle vue sur l\u2019environnement naturel.<\/li>\n<\/ul>\n

    Une configuration id\u00e9ale pour une famille, avec des espaces bien distincts entre vie commune et espaces priv\u00e9s.<\/p>\n

    UN PROJET PERSONNALISABLE<\/strong><\/h2>\n

    L\u2019un des grands atouts de ce bien r\u00e9side dans sa flexibilit\u00e9<\/strong>.<\/p>\n

    La construction sur plan permet d\u2019adapter les finitions selon vos go\u00fbts :<\/p>\n

      \n
    • rev\u00eatements de sols<\/li>\n
    • cuisine<\/li>\n
    • salles de bains<\/li>\n
    • ambiances g\u00e9n\u00e9rales<\/li>\n<\/ul>\n

      De quoi cr\u00e9er un int\u00e9rieur r\u00e9ellement \u00e0 votre image, sans compromis entre esth\u00e9tique et fonctionnalit\u00e9.<\/p>\n

      UNE CONSTRUCTION DURABLE ET ACTUELLE<\/strong><\/h2>\n

      Pens\u00e9e dans une logique moderne et responsable, la villa int\u00e8gre :<\/p>\n

        \n
      • pompe \u00e0 chaleur<\/li>\n
      • panneaux photovolta\u00efques<\/li>\n
      • isolation performante<\/li>\n<\/ul>\n

        Un choix de mat\u00e9riaux et de technologies visant \u00e0 offrir un confort optimal tout en ma\u00eetrisant la consommation \u00e9nerg\u00e9tique<\/strong>.<\/p>\n

        CHIFFRES CL\u00c9S<\/strong><\/h2>\n
          \n
        • Surface habitable : 164 m\u00b2<\/strong><\/li>\n
        • Surface utile : 239 m\u00b2<\/strong><\/li>\n
        • Parcelle : env. 567 m\u00b2<\/strong><\/li>\n
        • Terrasse : 35 m\u00b2<\/strong><\/li>\n
        • Volume : 856 m\u00b3<\/strong><\/li>\n
        • Typologie : 5.5 pi\u00e8ces<\/strong><\/li>\n
        • Orientation : sud-est<\/strong><\/li>\n
        • Permis de construire : en force<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n

          UN CADRE DE VIE PRIVIL\u00c9GI\u00c9<\/strong><\/h2>\n

          Le Vaud s\u00e9duit par son atmosph\u00e8re unique :
          \nentre nature, Jura vaudois et proximit\u00e9 imm\u00e9diate de Nyon, Lausanne et Gen\u00e8ve.<\/p>\n

          Un lieu de vie o\u00f9 l\u2019on profite :<\/p>\n

            \n
          • du calme<\/li>\n
          • de la verdure<\/li>\n
          • des sentiers et activit\u00e9s ext\u00e9rieures<\/li>\n
          • tout en restant connect\u00e9 aux centres urbains<\/li>\n<\/ul>\n

            NOTRE REGARD<\/strong><\/h2>\n

            Ce projet offre une vraie opportunit\u00e9 de cr\u00e9er un lieu de vie moderne dans un environnement recherch\u00e9, avec un excellent \u00e9quilibre entre qualit\u00e9 de construction, emplacement et potentiel de personnalisation.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","listing_type":[2],"property_type":[3],"no_of_rooms":[4],"feature":[211,24],"orientation":[],"locality":[184,13],"postcode":[207],"country":[9],"listing_status":[10],"ra_feature":[11],"class_list":["post-2044","listing","type-listing","status-publish","hentry","listing_type-buy","property_type-house","no_of_rooms-6-rooms","feature-child-friendly","feature-view","locality-le-vaud","locality-vaud","postcode-207","country-ch","listing_status-available","ra_feature-published-on-ra"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/cfpimmo.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing\/2044","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/cfpimmo.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing"}],"about":[{"href":"https:\/\/cfpimmo.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/listing"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/cfpimmo.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=2044"}],"wp:term":[{"taxonomy":"listing_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfpimmo.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_type?post=2044"},{"taxonomy":"property_type","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfpimmo.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/property_type?post=2044"},{"taxonomy":"no_of_rooms","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfpimmo.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/no_of_rooms?post=2044"},{"taxonomy":"feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfpimmo.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/feature?post=2044"},{"taxonomy":"orientation","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfpimmo.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/orientation?post=2044"},{"taxonomy":"locality","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfpimmo.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/locality?post=2044"},{"taxonomy":"postcode","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfpimmo.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/postcode?post=2044"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfpimmo.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=2044"},{"taxonomy":"listing_status","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfpimmo.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/listing_status?post=2044"},{"taxonomy":"ra_feature","embeddable":true,"href":"https:\/\/cfpimmo.realadvisor.io\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ra_feature?post=2044"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}