Une opportunité rare sur le marché : acquérir une villa individuelle existante avec un projet de transformation clé en main déjà défini et inclus dans le prix.
Un concept idéal pour celles et ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, tout en évitant les délais, les incertitudes et la complexité d’une construction neuve.
Cette villa repose sur une base existante saine, déjà partiellement rénovée, sur laquelle vient s’intégrer un projet de transformation complet.
Résultat :
une maison moderne, fonctionnelle et lumineuse, avec des volumes généreux et une organisation pensée pour la vie actuelle.
Le tout avec :
Un vrai raccourci vers votre future maison.
Après transformation, la villa proposera une distribution idéale pour une famille :
Un des points forts du projet : la transformation de l’ancienne piscine intérieure en espace habitable, apportant une réelle valeur ajoutée et des volumes supplémentaires.
Implantée sur une parcelle de 1’161 m², cette villa bénéficie :
Le Vaud offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre nature, tranquillité et proximité des centres de Nyon, Lausanne et Genève.
Plusieurs éléments essentiels ont déjà été rénovés :
La villa affiche un CECB C, garantissant un bon niveau de performance énergétique.
Même dans le cadre d’un projet clé en main, des ajustements restent possibles :
L’avantage : les équipes étant déjà en place, ces adaptations peuvent être réalisées dans des conditions optimisées.
Ce bien se distingue clairement sur le marché :
une villa individuelle (rare)
un projet déjà structuré (sécurisant)
un potentiel de personnalisation (valorisant)
Le type d’objet qui permet à un acquéreur de gagner du temps sans renoncer à la qualité ni à la personnalisation.